“合作协议仅仅维持了8天，对方就莫名其妙地终止了合同，难道我辛辛苦苦投入经营食店的80多万元就这样打了水漂？”近日，投资商袁先生因不满三亚西岛大洲旅业有限公司（以下简称“三亚西岛”）单方强制终止《合作协议》的做法，一纸诉状将三亚西岛告到三亚市城郊人民法院。
据了解，今年5月21日，袁先生和三亚西岛签订了一份《合作协议》，双方在西岛景区合作经营两家小食店，合作期限一年。
《合作协议》约定，三亚西岛负责提供销售场所及收银工作，袁先生负责提供商品、销售人员和营业设施、设备等。此外，协议还约定“以每月总营业额为依据，双方按五五分成。袁先生每月另行向三亚西岛支付管理费3600元。”。
据袁先生介绍，协议签订后，他共投入80多万元购置合作经营所需的制冰机、烧烤炉、蒸笼、冰箱、冰柜、桌椅等物品，并聘请了专业厨师、销售员、现场管理人员共13人。
“但两家食店才开张8天，且经营状况良好的情况下，5月29日，三亚西岛竟突然通知食店立即停业。”袁先生说，他对三亚西岛的做法非常疑惑，也非常反感，于是致电询问三亚西岛的相关负责人。
“但得到的回答是肯定的，对方明确双方的合作协议必须立即终止！”袁先生很生气，但也没有什么办法。他说，食店经营八天来，没有违反合同条款，也没有做什么违规的事情，三亚西岛怎么可以视双方签订的《合作协议》为儿戏，说终止就终止，事先连一个协商和沟通的机会都没有呢？
袁先生告诉记者，《合作协议》被强行终止后，三亚西岛就停掉了两家食店的所有水电系统，还派人拆除了水电表，并将物品从食店里搬出。
“由于事情来得太突然，店里的很多食品来不及处理，大部分变质烂掉，损失惨重！”袁先生欲哭无泪。他说，如果西岛方面能提前几天告知，后果也不至于那么严重。
袁先生说，《合作协议》被终止后，他曾多次找到三亚西岛大洲旅业有限公司协商，但均无功而返。
据透露，今年5月，三亚西岛与袁先生签订合作协议的同时，三亚西岛还与几位像袁先生一样的投资商签订了经营食店的合作协议。记者在西岛景区采访时注意到，袁先生的两家食店被迫关门后，旁边的其它食店还在正常营业，生意很好。
“一样的《合作协议》，一样的经营内容，开张仅仅几天时间，三亚西岛就偏偏‘盯上’了我，真是让人不解！”袁先生倍感蹊跷。事后，他曾向三亚西岛高层反映此事，但没有得到回应。
近日，就袁先生反映的情况，三亚西岛大洲旅业有限公司的相关负责人温镇国和卢昌芬先生简单地回应了记者的采访。
温镇国说，终止《合作协议》是因为三亚西岛整体规划的需要。另外，袁先生经营的食店违反了西岛景区的管理规定。但至于西岛怎么规划，袁先生违反了什么规定，温镇国没有进行详细说明。
如果袁先生确实不能继续经营食店，那他的损失由谁来承担呢？对此，温镇国说现在还不能确定谁的责任，如果袁先生确实需要赔偿，那只能由法院来裁定。
对温镇国的说法，卢昌芬没有异议。卢昌芬认为，袁先生经营的食店确实有违规的地方，但要等到详细的调查后才能公布。
对三亚西岛两位负责人的答复，袁先生显然不满意。袁先生说，既然是整体规划，为何单单只“规划”他一家食店，而其它的食店可以照常营业？既然是违反了景区的管理规定，为何不作具体说明？袁先生认为，三亚西岛的做法盲目而仓促，并单方违约，已造成他人经济损失，理应赔偿。
由于双方协商不下，袁先生近日已将三亚西岛诉至三亚市城郊人民法院，请求法院判令三亚西岛继续履约，并赔偿相应损失。目前法院已经受理此案，并将择日开庭审理。（梁杉）
来源：海南视窗
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